看護師のマイホーム購入に多い年代は20～30代！看護師のマイホーム事情
看護師の仕事は、忙しくても充実している毎日。安定した収入もあるし、「私もいつかは夢もマイホーム！」と考えている方もいるかもしれませんね。気になるのは『看護師のマイホーム購入事情』ではないでしょうか。しかし、「周りが買ってるから私も購入！」と、勢いで購入に踏み切ると、のちのち後悔してしまう可能性もあります。
今回は、今時の看護師マイホーム事情についてまとめてみました。
いつ買うの？本当に今?
空前の住宅ローン金利が低金利の今、夢のマイホームを買うチャンス！と広告や不動産屋は勧めてきます。しかし、人生で一番大きな買い物だからこそ、後悔しないためにも、自分のライフプランに合わせて賢く購入がしたいですよね。
まず、購入時のメリットしてあげられるのは自分の資産になる点です。賃貸は一生自分のものにならないというのが、やはりマイホームを選択する一つの要因にもなるかと思います。
最近は「頭金0」を売りにしているところもありますが、注意が必要です。頭金0で購入できたとしても、総支払い額を確認してみましょう。実際は毎月の返済額が高くなります。頭金は準備しておくと、毎月の負担額は低くなります。
都心に女性向け新築マンションの増加
都心部には、単身者向けのマンションが次々に建築されています。少子化であり高齢化社会の今、核家族や1、2人暮らし向けの間取りが中心のようです。
その中でも、最近はセキュリティ対策、内装やキッチンの高さなど、自分で選べる女性向けコンパクトマンションも増えてきています。毎日の暮らしが楽しくなる工夫が施されており、自分のためのお城と運命を感じて購入する女性も多いそうです。
コンパクトな家でも、自分の時間を大切にしたい看護師にもぴったりですね。東京に住みたいと考えている人にも住みやすいのではないでしょうか。気になる方は調べてみて下さいね。
シュミレーションしてみる
今、自分の収入はいくらあるのかを把握していますか？ 家計簿や貯金が苦手な方も、自分の収入はきちんと知っておきましょう。なぜなら自分の収入を把握していないと、家を購入する時の銀行からの借り入れ額が曖昧になってしまうからです。
看護師は仕事柄、ローン審査が通りやすい職種と言えます。しかし、無理をして毎月返済できない額のローンを組むことは大変危険です。まずは、自分が希望する物件の金額・銀行金利・返済年数など現実的な返済ができるか、シミュレーションしてみましょう。
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マンションか一戸建てか
無理のない購入計画でできそうなら、次に考えるのはマンションか、一戸建て問題です。
地域にもよりますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。自分の理想の暮らし方や生き方にあう家選びができればメリットが多いといえるでしょう。
マンションが人気の理由
・セキュリティ面が安心
・気密性や断熱性が高い
・管理人が在住していたり、管理体制がある
・駅の近くに住める
一戸建が人気な理由
・管理費や修繕費がない
・自由に増築や建て替えができる
・騒音面がきにならない
・駅から離れるが、駐車場代がかからない
マンションか、一戸建てのどちらを選択しても一般的にローンで30から35年の支払いが続きます。マイホームは人生で一番大きな買い物ですから、慎重に調べることが必要です。
実際のところ、マンション・一戸建てのどちらがいいかは、その人により異なります。また住まいの特徴も異なるので一概にどちらがいいとは言えないでしょう。
今後の自分のライフスタイルや、環境によって、希望のスタイルも変化してきます。マイホームを購入を検討し始めたら、既にマイホームを購入している友人の自宅を見せてもらったり、物件見学に足を運びイメージをつけるといいかもしれません。
おわりに
看護師のマイホーム購入に多い年代は20～30代のようです。結婚や「このまま家賃を払い続けるのはもったいない」と、マイホームの購入に悩んでいる看護師さんは、ぜひ一度『支払いシミュレーション』をしてみて下さい。
100％自分の理想の家で出会うことは、難しいかもしれません。しかし、ある程度の知識を持って購入準備をすると、理想に近いマイホームを手に入れることは可能になりますよ。
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